原标题：有人种花、有人种菜，甚至还有人圈地种果树

【资料图】

小区居民私自开垦绿地遭质疑

核心提示：《民法典》第274条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有。《黑龙江省住宅物业管理条例》第40条规定，物业服务事项的基础内容包括环境卫生、绿化养护管理服务。

根据以上相关规定可知，居民区内的绿地归属于全体业主共同共有，个别业主无权私自占用。物业公司有责任对个别业主私自占用小区绿地的侵权行为进行干预和管理，采取有效措施予以劝阻制止。同时，物业公司应承担起美化绿化社区的责任，引导业主热爱社区，积极遵守居民行为规范。

近日，让胡路区龙岗小区居民李女士反映，称小区内绿地有很多被业主私自圈占，有人种花，有人种菜，甚至还有人种果树。

对此李女士表示，小区绿地本应由小区物业统一规划管理，现在大量小区绿地被占用，非常影响小区整体环境。

楼区绿地被圈地占用

为核实李女士反映的问题，6月11日记者来到让胡路区龙岗居民区。

在龙岗小区1-13号楼前，记者看到一块方形的“玉米地”，除了玉米苗外其他绿植已被全部拔除。“玉米地”周边，还密集地种植了一些像蒿草一样的植物，起到了将“玉米地”圈起来的作用，刚刚被浇过水的“玉米地”也与周边泛白的干土形成鲜明对比。

“玉米地”旁的两个塑料编织袋内，还生长着一些西红柿苗。除“玉米地”之外，该栋楼前还有其他多块绿地被明显区块化，不同地块有的用砖头分隔开，有的种植花草进行区分。

随后，记者在1-3号楼与1-6号楼楼前看到，不同地块被种植了葱苗、辣椒苗、豆苗等农作物，还有一些地块的种植物因还处在苗期，不太好分辨是花是草还是农作物。

一位在楼前广场休息的老人告诉记者，这些地块都是小区居民自行圈种的，平日里没看到有人前来制止。

有人称为除草才种花

在1-8号楼前绿地，同样有多块明显被圈起的地块，其中不少地块被人用石块、砖头等分隔开，似乎在向其他小区居民展示，这块地属于他的。各地块里种植着不同品种的植物。一位正在浇水的居民称，自家地块里种的都是花，只不过现在还小没到开花的时候。

该楼内的另外一位年轻女士告诉记者，她是从两年前在楼前弄了块地种植花草的。之所以要弄这些，主要是因为这些地块每到夏天总是长着很多的杂草，不仅看起来很难看，且极易滋生蚊蝇。在该居民看来，居民在楼前圈地种花，总比长满杂草没人管要好一些。

1-18号楼前绿地，同样被小区居民划分了多个区块分别种植，其中有农作物也有花草。或许是为了遮掩小区绿地上种植的农作物，不少地块均呈现出周边种花草，中间种植农作物的情况。

绿地被变成“楼前庭院”

在1-19号楼与1-23号楼之间，多个区块化的楼前绿地被人或是起垄，或是挖坑种植了各样的植物。此外，还有一处靠近居民楼的绿地被去除了所有植被，摆放了麻将桌和椅子，一旁自建的木架上，缠绕着一些葡萄藤。

或许因常有人走路或逗留，麻将桌周边地面显得平整且光滑，小范围观看更像是一处用来休闲的楼前庭院。只有从外面大范围观看，才能看出这也是小区绿地的一部分。

小区1-5号楼与1-17号楼前绿地，被区块化的地块种植着韭菜、生菜、小白菜等农作物。还有的地方被人挖出了大坑，有的地方埋着露出半截的大缸。

记者注意到，该小区内的绿地除了小区居民自行圈占的部分外，没有被圈占的绿地中，有些地方长着高高的杂草，有些地方则大面积斑驳地裸露着。

期盼绿地整体规划管理

记者走访过程中，一位小区居民称，在小区绿地上种花是经过物业公司允许的，所以他才在绿地上种了一些花。记者看到，该居民除在所圈地块外围种植了波斯菊外，里面还种植了其他作物，当记者向其询问里面种植的是什么时，该居民则避而不答。

反映人李女士称，不少小区居民自行圈占绿地，都是为了种植农作物，只是有时会在外围种上一些花草用来进行遮挡。

在李女士看来，既然按照法律规定小区内的绿地是全体居民共同共有，个别居民将绿地圈占种植，便是侵犯了其他业主的权益，即使将圈占地用来种花也是不应该的。对于居民圈地种植的情况，小区物业理应加以管理。

另外李女士认为，小区绿地缺少统一规划和管理，是导致一些居民圈占种植的原因之一。

针对小区居民反映的小区绿地被圈占的情况，宝石花物业公司该片区负责人表示，小区绿地上的花草都是自然生长的，物业公司只是在露出泥土的地方进行补种。物业允许小区居民在绿地上种花，但是不允许种植农作物，也不允许居民自行圈占。该物业负责人表示，会安排工作人员到现场查看，并进行相应处理。

当天下午，记者再次接到小区物业工作人员电话，称记者所提及的居民楼周边圈占绿地的情况，物业人员已在治理。

文/摄大庆日报社全媒体记者 生丽丽